DES MAISONS 10 pièces — 100 000 €

6 CHE DU RIEU 81220 GUITALENS-LALBAREDE
Vendu le 24 avril 2025
370 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface270 m²
Pièces10 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain2 829 m²
Prix/m²370 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A942
Contenance101 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro942

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14598401. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Guitalens-L'Albarède

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
9%Cadres
Population active386
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Guitalens-L'Albar�de (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,1 EUR/m²
25 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,211,0 EUR/m²
70 observations
📈Rendement locatif brut
26,83%
Loyer estimé : 2 236 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guitalens-L'Albarède

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2025 - 19/05/2025

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

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GUITALENS-L'ALBARÈDE - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport135 m
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GUITALENS-L'ALBARÈDE - Guitalens.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport623 m
GUITALENS-L'ALBARÈDE - Guitalens.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport629 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
118 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
118 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
208 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
222 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
225 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
370 EUR/m²Vente actuelle

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