UN APPARTEMENT 3 pièces — 202 675 €
1 RUE DE LA PAULEE 21300 CHENOVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 675 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 937 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD606
Contenance137 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro606
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14598376. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 303 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +27,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Bourg-Grand Crus
Revenus
23 700 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 191 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
19%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Chen�ve (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,716,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 904 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chenôve
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON33
Arrêts les plus proches
CurieKEOLIS DIJON152 m
CurieKEOLIS DIJON172 m
BicentenaireKEOLIS DIJON249 m
BicentenaireKEOLIS DIJON262 m
Grands CrusKEOLIS DIJON433 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale/Route nommée M122 - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
557 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+22,8% évolution globale
143 719 €prix moyen
2025
202 675 €
2 937 EUR/m² +10,7% Vente actuelle 2025
183 150 €
2 775 EUR/m² +1 565,0% 2023
11 000 €
-95,0% 2023
218 000 €
2 449 EUR/m² +29,5% 2023
168 300 €
2 130 EUR/m² -3,8% 2022
175 000 €
2 465 EUR/m² -22,5% 2021
225 800 €
2 537 EUR/m² +12,9% 2020
200 000 €
2 899 EUR/m² +35,1% 2019
148 000 €
2 209 EUR/m² +4 128,6% 2019
3 500 €
-97,7% 2019
155 000 €
2 348 EUR/m² +47,6% 2019
105 000 €
2 188 EUR/m² -25,0% 2019
140 000 €
1 944 EUR/m² -0,8% 2019
141 200 €
2 107 EUR/m² -6,0% 2019
150 200 €
2 242 EUR/m² +1 481,1% 2018
9 500 €
-92,4% 2018
125 000 €
1 866 EUR/m² -16,4% 2017
149 510 €
2 167 EUR/m² +21,6% 2017
123 000 €
2 563 EUR/m² -18,1% 2016
150 150 €
2 241 EUR/m² -26,8% 2016
205 000 €
2 384 EUR/m² +81,4% 2015
113 000 €
2 404 EUR/m² -40,5% 2015
190 000 €
2 135 EUR/m² +40,7% 2015
135 000 €
2 015 EUR/m² -6,7% 2014
144 700 €
2 038 EUR/m² -12,3% 2014
165 000 €
2 089 EUR/m²Biens comparables
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