UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €
8 RUE PRINCIPALE 36140 CROZON-SUR-VAUVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 095 m²
Prix/m²870 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB69
Contenance1 111 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14598247. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 167 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -25,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crozon-sur-Vauvre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
327 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Crozon-sur-Vauvre (2025)
🏢Appartementfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,1 EUR/m²/mois
4,97,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,39%
Loyer estimé : 420 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crozon-sur-Vauvre
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
151 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
870 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CROZON-SUR-VAUVRE
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Permis de construire juin 2019
2
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2
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3
1 logement20 m²1
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5
1 logement135 m²1
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2
1 logement1