UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
5 RUE DE LA MONTAGNE 89520 SAINPUITS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 462 m²
Prix/m²1 988 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C915
Contenance722 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro915
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14598231. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +59,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainpuits
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sainpuits (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 640 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainpuits
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+450,0% évolution globale
97 500 €prix moyen
2025
165 000 €
1 988 EUR/m² +450,0% Vente actuelle 2020
30 000 €
361 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINPUITS
Aucun permis de construire récent dans cette commune