UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €
272 RUE CENTRALE 01130 ST-GERMAIN-DE-JOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain200 m²
Prix/m²1 712 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB45
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14598192. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Germain-de-Joux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
505 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
19%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-de-Joux (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,116,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,5 EUR/m²/mois
11,221,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,86%
Loyer estimé : 1 132 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-de-Joux
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
centreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha100 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
174 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
199 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
206 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-41,5% évolution globale
130 800 €prix moyen
2025
125 000 €
1 712 EUR/m² +14,2% Vente actuelle 2022
109 500 €
1 217 EUR/m² +46,0% 2019
75 000 €
1 705 EUR/m² -64,9% 2015
213 700 €
2 374 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire101 m · Public
Permis de construire Commune de ST-GERMAIN-DE-JOUX
7permis récents
18logements autorisés
733 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire mai 2024
3
4 logements25 m²1
Declaration prealable août 2021
2
4 logements1
Permis de construire juin 2019
1
1 logement168 m²1
Permis de construire janv. 2017
1
1 logement130 m²1