UNE MAISON 4 pièces — 70 000 €

25 RUE BELLEVUE 46230 BELMONT STE-FOI
Vendu le 18 décembre 2025
1 556 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain658 m²
Prix/m²1 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B475
Contenance480 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro475

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14597969. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Belmont-Sainte-Foi

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

123 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
11%Cadres
Population active46
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Belmont-Sainte-Foi (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,79,9 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 365 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Belmont-Sainte-Foi

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
1 556 EUR/m²Vente actuelle

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