UNE MAISON 2 pièces — 65 000 €
19 B RUE DE LA BECQUERIE 10000 TROYES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain212 m²
Prix/m²2 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK649
Contenance136 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro649
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14597608. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 800 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -54,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blossières Charmille
Revenus
19 230 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 248 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
59%Locataires
26%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Troyes (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 312 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Troyes
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2013 - 10/05/2013
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m29 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TCAT;MASQUE23
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor17
TCAT10
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BLOSSIERESTCAT8 m
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DE CHAMPAIGNETCAT;MASQUE176 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
434 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+62,5% évolution globale
86 667 €prix moyen
2025
65 000 €
2 167 EUR/m² -58,1% Vente actuelle 2024
155 000 €
1 632 EUR/m² +287,5% 2016
40 000 €
1 026 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TROYES
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4 079logements autorisés
177 103 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
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5
3 logements147 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement54 m²1
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2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1