UNE MAISON 5 pièces — 614 700 €
456 CHE MARTELLE 83780 FLAYOSC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 614 700 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface166 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 626 m²
Prix/m²3 703 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G2359
Contenance3 544 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro2359
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14597497. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Flayosc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 354 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Flayosc (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,414,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,016,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 2 004 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Flayosc
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+37,5% évolution globale
530 850 €prix moyen
2025
614 700 €
3 703 EUR/m² +37,5% Vente actuelle 2015
447 000 €
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