BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 9 pièces — 330 000 €

47 RUE DE L HOTEL DE VILLE 44310 ST-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU
Vendu le 19 novembre 2025
1 447 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 330 000 € le 19 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface228 m²
Pièces9 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain329 m²
Prix/m²1 447 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

FDPE
 419 kWh/m²/an
CGES
 16 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle AM70
Contenance329 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro70

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14597450. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord Boulogne-Nord Bourg

Revenus

24 410 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 973 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
10%Cadres
Population active1 520
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,215,9 EUR/m²
338 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
533 observations
📈Rendement locatif brut
10,58%
Loyer estimé : 2 909 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 30/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/1988 - 29/02/1988

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent15
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO13
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2

Arrêts les plus proches

EGLISE - SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEUAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande132 m
ÉgliseImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO133 m
ÉgliseImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO134 m
ÉgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent134 m
ÉgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent135 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
330 000 €prix moyen
2025
330 000 €
1 447 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (8)

Ecole
Ecole élémentaire publique Jean Rostand181 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu192 m ·
Ecole
Ecole maternelle publique Jean Rostand192 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de la Clarté314 m · Privé
Collège
Collège Lamoricière321 m · Privé

Permis de construire Commune de ST-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU

587permis récents
868logements autorisés
79 010 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement108 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement255 m²1