UNE MAISON 3 pièces — 180 000 €

103 RUE DU GRAND PRE 25160 MALPAS
Vendu le 20 novembre 2025
2 857 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain737 m²
Prix/m²2 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B594
Contenance737 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro594

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14597448. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Malpas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

286 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,4%Chômage
3%Cadres
Population active160
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Malpas (2025)

🏢Appartementfaible
16,5 EUR/m²/mois
12,022,8 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
18,6 EUR/m²/mois
13,226,3 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
7,81%
Loyer estimé : 1 171 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Malpas

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 857 EUR/m²Vente actuelle

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