UN APPARTEMENT 5 pièces — 7 000 €

22 RUE P ET M DREYFUS SCHMIDT 90000 BELFORT
Vendu le 23 décembre 2025
42 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 7 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface165 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²42 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI167
Contenance376 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro167

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14597395. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vieille Ville-Fourneau

Revenus

23 170 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
60%Locataires
18%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,7%Chômage
31%Cadres
Population active1 257
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Belfort (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
14044 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
351 observations
📈Rendement locatif brut
295,02%
Loyer estimé : 1 721 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Belfort

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

30Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 703
evolitY1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

James LongRESEAU 70438 m
GambettaRESEAU 70550 m
GARE DE BELFORTevolitY679 m
HôpitalRESEAU 70683 m
Belfort-VilleTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor694 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
540 m
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
605 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
-94,9% évolution globale
107 375 €prix moyen
2025
7 000 €
42 EUR/m² -95,4% Vente actuelle
2025
151 000 €
1 228 EUR/m² +96,1%
2024
77 000 €
1 283 EUR/m² +2 980,0%
2020
2 500 €
15 EUR/m² -99,2%
2018
310 000 €
1 136 EUR/m² +151,0%
2018
123 500 €
1 715 EUR/m² +147,0%
2017
50 000 €
231 EUR/m² -63,8%
2016
138 000 €
863 EUR/m²

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Permis de construire Commune de BELFORT

296permis récents
1 337logements autorisés
77 780 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

7 logements631 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement130 m²1
Declaration prealable sept. 2025

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