UN APPARTEMENT 3 pièces — 135 900 €

35 B RUE DE BESANCON 25220 THISE
Vendu le 22 décembre 2025
1 637 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 900 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 637 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE123
Contenance582 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro123

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14597222. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Thise

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 000 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
19%Cadres
Population active1 161
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thise (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,415,1 EUR/m²
179 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
51 observations
📈Rendement locatif brut
9,20%
Loyer estimé : 1 042 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thise

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1989 - 10/07/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Ginko31

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Thise - VallonGinko320 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
470 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
472 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
474 m
🚗
Départementale D431Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+23,6% évolution globale
114 303 €prix moyen
2025
135 900 €
1 637 EUR/m² +1,3% Vente actuelle
2025
134 100 €
1 578 EUR/m² -27,2%
2022
184 300 €
2 048 EUR/m² +69,2%
2019
108 900 €
1 312 EUR/m² +10,0%
2019
99 000 €
589 EUR/m² +254,6%
2019
27 920 €
873 EUR/m² -74,6%
2015
110 000 €
775 EUR/m²

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