UN APPARTEMENT 4 pièces — 184 000 €
6 RUE DE BOUGAINVILLE 77166 GRISY-SUISNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 184 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 453 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1068
Contenance10 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1068
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14597084. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Grisy-Suisnes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 749 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Grisy-Suisnes (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
14,019,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,516,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,04%
Loyer estimé : 1 232 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grisy-Suisnes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Sécheresse01/10/1992 - 31/10/1993
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3
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Maréchal JoffreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie873 m
Maréchal JoffreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie887 m
Maréchal JoffreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie902 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
214 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
247 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+73,6% évolution globale
166 325 €prix moyen
2025
184 000 €
2 453 EUR/m² -23,0% Vente actuelle 2025
239 000 €
3 414 EUR/m² +19,5% 2024
200 000 €
2 500 EUR/m² +21,2% 2023
165 000 €
2 357 EUR/m² +15,4% 2022
143 000 €
4 613 EUR/m² -63,3% 2022
390 000 €
3 223 EUR/m² +202,3% 2021
129 000 €
4 161 EUR/m² -46,3% 2020
240 000 €
3 810 EUR/m² -2,4% 2020
246 000 €
3 075 EUR/m² -10,5% 2019
275 000 €
3 438 EUR/m² +63,9% 2019
167 800 €
2 582 EUR/m² -29,5% 2019
238 000 €
3 260 EUR/m² +51,6% 2017
157 000 €
2 093 EUR/m² +42,7% 2017
110 000 €
1 375 EUR/m² -22,5% 2017
142 000 €
2 185 EUR/m² -5,3% 2017
150 000 €
2 143 EUR/m² +20,5% 2017
124 500 €
1 270 EUR/m² -3,9% 2016
129 500 €
1 774 EUR/m² +90,4% 2016
68 000 €
1 478 EUR/m² -2,9% 2016
70 000 €
1 273 EUR/m² +1,4% 2016
69 000 €
2 226 EUR/m² -44,8% 2016
125 000 €
1 984 EUR/m² +0,8% 2016
124 000 €
2 214 EUR/m² +17,0% 2016
106 000 €
1 514 EUR/m²Biens comparables
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