UNE MAISON 8 pièces — 1 650 000 €
324 ALL DU PARC DU CHENE 01220 DIVONNE-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 650 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface310 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 746 m²
Prix/m²5 323 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP389
Contenance1 525 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro389
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14596811. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 986 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +168,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
45 240 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
3 694 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Divonne-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
27,9 EUR/m²/mois
20,937,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
30,2 EUR/m²/mois
22,041,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,81%
Loyer estimé : 9 368 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Divonne-les-Bains
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/1992 - 01/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Transports Publics de la Région Nyonnaise8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 650 000 €prix moyen
2025
1 650 000 €
5 323 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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