ACTIVITE — 1 440 000 €

50 RUE DE L'ETANG VIGNON 37210 VOUVRAY
Vendu le 28 mai 2025
886 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 625 m²
TypeACTIVITE
Terrain15 323 m²
Prix/m²886 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BY417
Contenance8 953 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro417

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14596448. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vouvray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 346 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
23%Cadres
Population active1 545
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vouvray (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,415,2 EUR/m²
237 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
193 observations
📈Rendement locatif brut
16,99%
Loyer estimé : 20 394 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vouvray

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 10/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 440 000 €prix moyen
2025
1 440 000 €
886 EUR/m²Vente actuelle

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140permis récents
327logements autorisés
28 228 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement148 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

4 logements1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement164 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire mars 2025

2

1 logement1