UNE MAISON 4 pièces — 732 000 €
5 B RUE DE L OCEAN 17630 LA FLOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 732 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain560 m²
Prix/m²6 971 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD378
Contenance560 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro378
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14596421. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 276 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Flotte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 017 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
15%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La Flotte (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,616,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,02%
Loyer estimé : 1 231 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Flotte
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
BlaBlaCar Bus1
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ViergeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix985 m
ViergeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix985 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
732 000 €prix moyen
2025
732 000 €
6 971 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement3 · 526 m
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Ecole
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Ecole élémentaire de La Flotte1.0 km · Public
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378logements autorisés
39 530 m²surface plancher
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1 logement132 m²1