APPARTEMENT INDETERMINE 11 pièces — 310 000 €

25 AV GABRIEL PERI 34340 MARSEILLAN
Vendu le 11 juillet 2025
1 152 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface269 m²
Pièces11 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain568 m²
Prix/m²1 152 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

ADPE
 46 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
16%

Données cadastrales

Référence parcelle BV1402
Contenance307 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro1402

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14596320. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

17 650 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

1 838 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
53%Locataires
14%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
29,2%Chômage
9%Cadres
Population active734
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marseillan (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
879 observations
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
9,718,8 EUR/m²
237 observations
📈Rendement locatif brut
13,02%
Loyer estimé : 3 363 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseillan

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat29
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2002 - 12/12/2002
Sécheresse01/03/1998 - 30/06/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/03/2002

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE6
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

Place de la RépubliqueKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE481 m
Place de la RépubliqueKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE504 m
MARSEILLAN - Port.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport620 m
MARSEILLAN - Port.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport620 m
Le PortKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE625 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
310 000 €prix moyen
2025
310 000 €
1 152 EUR/m²Vente actuelle

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Collège Pierre Deley912 m · Public

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