UNE MAISON 3 pièces — 96 000 €

4 IMP DE L ETANG 63190 ORLEAT
Vendu le 24 octobre 2025
1 116 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 96 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 431 m²
Prix/m²1 116 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL39
Contenance1 431 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro39

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14596231. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Orléat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
24%Cadres
Population active1 056
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Loyers de référence Orl�at (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,5 EUR/m²
59 observations
📈Rendement locatif brut
9,27%
Loyer estimé : 741 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orléat

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
96 000 €prix moyen
2025
96 000 €
1 116 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Transports2 · 572 m
Santé1 · 188 m

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21 187 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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