ACTIVITE — 40 000 €
9001 ZAC DE LA BERCHERE 95580 ANDILLY
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Vendu 40 000 € le 12 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AC20
Contenance15 363 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14596182. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Andilly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 697 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
12%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Andilly (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
15,222,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
13,223,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,03%
Loyer estimé : 368 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Andilly
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1987 - 25/08/1987
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Arrêts les plus proches
La BerchèreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie221 m
La BerchèreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie244 m
La BerchèreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie270 m
La ChênéeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie303 m
La ChênéeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie340 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m 🚗
Départementale D124ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Départementale D124ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
620 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-11,1% évolution globale
42 017 €prix moyen
2025
40 000 €
2 000 EUR/m² -31,0% Vente actuelle 2025
58 000 €
3 222 EUR/m² -5,6% 2025
61 410 €
2 047 EUR/m² +11,7% 2025
55 000 €
1 833 EUR/m² +5,4% 2025
52 160 €
1 739 EUR/m² +106,2% 2025
25 300 €
1 406 EUR/m² -4,2% 2025
26 400 €
1 389 EUR/m² -30,2% 2025
37 829 €
2 102 EUR/m² +61,7% 2025
23 400 €
1 300 EUR/m² -53,2% 2025
50 000 €
1 389 EUR/m² +47,1% 2025
34 000 €
1 889 EUR/m² +3,0% 2025
33 000 €
1 833 EUR/m² 0,0% 2025
33 000 €
1 833 EUR/m² +10,0% 2025
30 000 €
1 500 EUR/m² -40,0% 2024
50 000 €
2 632 EUR/m² +138,1% 2024
21 000 €
1 105 EUR/m² -46,2% 2024
39 000 €
1 300 EUR/m² -11,4% 2024
44 000 €
2 444 EUR/m² +18,9% 2024
37 000 €
1 233 EUR/m² 0,0% 2024
37 000 €
2 056 EUR/m² +23,3% 2023
30 000 €
968 EUR/m² -41,6% 2023
51 409 €
1 714 EUR/m² +215,4% 2023
16 300 €
858 EUR/m² -54,9% 2023
36 105 €
2 006 EUR/m² -32,5% 2023
53 500 €
1 783 EUR/m² +45,5% 2023
36 780 €
1 936 EUR/m² -36,8% 2023
58 163 €
3 231 EUR/m² +76,3% 2023
33 000 €
1 100 EUR/m² -37,7% 2022
53 000 €
1 767 EUR/m² +47,2% 2022
36 000 €
2 000 EUR/m² -32,9% 2022
53 685 €
1 790 EUR/m² +67,2% 2022
32 105 €
1 784 EUR/m² -41,1% 2022
54 500 €
1 817 EUR/m² +0,7% 2022
54 100 €
1 803 EUR/m² +78,0% 2022
30 400 €
1 013 EUR/m² -69,6% 2021
100 000 €
3 333 EUR/m² +212,5% 2021
32 000 €
1 778 EUR/m² -42,9% 2020
56 000 €
1 867 EUR/m² +33,3% 2020
42 000 €
1 400 EUR/m² +17,7% 2020
35 680 €
1 982 EUR/m² -3,6% 2020
37 000 €
1 947 EUR/m² +3,7% 2020
35 680 €
1 982 EUR/m² +107,4% 2020
17 200 €
573 EUR/m² -57,0% 2020
40 000 €
1 290 EUR/m² -31,6% 2020
58 500 €
1 887 EUR/m² +44,2% 2020
40 571 €
2 029 EUR/m² -36,2% 2019
63 600 €
1 325 EUR/m² +111,6% 2019
30 050 €
1 669 EUR/m² -41,1% 2017
51 000 €
1 700 EUR/m² +13,3% 2015
45 000 €
1 452 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement3 · 642 m
Tourisme1 · 68 m
Écoles (10)
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Ecole élémentaire Sylvain Lévi795 m · Public
Permis de construire Commune de ANDILLY
17permis récents
231logements autorisés
19 353 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
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1 logement134 m²1