UNE MAISON 4 pièces — 216 482 €

9 RUE JEAN BAPTISTE BOUZAT 87190 SAINT-HILAIRE-LA-TREILLE
Vendu le 29 décembre 2025
1 056 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 216 482 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface205 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 274 m²
Prix/m²1 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH37
Contenance555 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro37

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14596168. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-la-Treille

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

362 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
0%Cadres
Population active147
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Hilaire-la-Treille (2025)

🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,7 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
9,07%
Loyer estimé : 1 636 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-la-Treille

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
216 482 €prix moyen
2025
216 482 €
1 056 EUR/m²Vente actuelle

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