BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 11 pièces — 441 000 €

2 RUE DU VIEUX CHATEAU 76980 VEULES-LES-ROSES
Vendu le 15 décembre 2025
1 736 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface254 m²
Pièces11 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain11 737 m²
Prix/m²1 736 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

GDPE
 466 kWh/m²/an
GGES
 101 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle AB322
Contenance2 479 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro322

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14596092. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Veules-les-Roses

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
29%Locataires
10%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,0%Chômage
19%Cadres
Population active183
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Veules-les-Roses (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,814,8 EUR/m²
54 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
7,89%
Loyer estimé : 2 898 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Veules-les-Roses

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités31

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues11/02/1990 - 12/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)4

Arrêts les plus proches

StationNomad Car (Région Normandie)272 m
StationNomad Car (Région Normandie)275 m
Les MouettesNomad Car (Région Normandie)640 m
Les MouettesNomad Car (Région Normandie)655 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
550 m
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
616 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
441 000 €prix moyen
2025
441 000 €
1 736 EUR/m²Vente actuelle

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