UN APPARTEMENT 2 pièces — 76 000 €
6067 JUSSAC 43130 RETOURNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 000 € le 1 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain180 m²
Prix/m²1 041 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK195
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro195
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14595982. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Retournac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 977 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Retournac (2025)
🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,010,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,410,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,15%
Loyer estimé : 580 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Retournac
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2020 - 13/06/2020
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
124 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
140 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
264 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-19,8% évolution globale
123 188 €prix moyen
2025
76 000 €
1 041 EUR/m² -57,8% Vente actuelle 2025
180 000 €
1 385 EUR/m² +26,8% 2016
142 000 €
1 092 EUR/m² +49,9% 2014
94 750 €
1 008 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics2 · 270 m
Enseignement1 · 196 m
Permis de construire Commune de RETOURNAC
79permis récents
91logements autorisés
7 889 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement44 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement64 m²1