UNE MAISON 6 pièces — 280 000 €

20 LA BARAILLERE 85260 HERBERGEMENT (L')
Vendu le 16 décembre 2025
1 564 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface179 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 491 m²
Prix/m²1 564 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD102
Contenance2 871 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro102

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14595850. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 299 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -32,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier L'Herbergement

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 390 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
10%Cadres
Population active1 766
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L'Herbergement (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
61 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,5 EUR/m²
260 observations
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 1 708 EUR/mois

Risques naturels et technologiques L'Herbergement

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+21,7% évolution globale
255 000 €prix moyen
2025
280 000 €
1 564 EUR/m² +21,7% Vente actuelle
2022
230 000 €
1 285 EUR/m²

Biens comparables

54%
UNE MAISON · 7p
384 000 €
2 299 EUR/m²1.7 km2025
167 m²
Voir

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Équipements (2)

Commerces1 · 506 m
Services publics1 · 841 m

Permis de construire Commune de HERBERGEMENT (L')

277permis récents
348logements autorisés
31 418 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement67 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement65 m²1