Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain739 m²

Prix/m²1 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI17

Contenance217 m²

Préfixe000

SectionZI

Numéro17

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14595754. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 334 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -35,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Champdolent

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

413 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,5%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Champdolent (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,913,7 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

6,110,2 EUR/m²

6,30%

Loyer estimé : 946 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champdolent

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A837 - Autoroute des OiseauxType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

538 m

🚗

Autoroute/Route nommée A837 - Autoroute des OiseauxType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

608 m

🚗

Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

48 m

🚗

Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

104 m

🚗

Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

114 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+176,9% évolution globale

122 500 €prix moyen

2025

180 000 €

1 500 EUR/m² +176,9% Vente actuelle

2016

65 000 €

1 204 EUR/m²

Biens comparables

81%

UNE MAISON · 4p

220 000 €

1 760 EUR/m²856 m2025

2 334 EUR/m²1.3 km2025

111 m²

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 4 m

Permis de construire Commune de CHAMPDOLENT

22permis récents

26logements autorisés

2 215 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

3 logements1

Permis de construire avr. 2025

1 logement134 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement100 m²1

Declaration prealable avr. 2024

1 logement1

Permis de construire sept. 2023