UNE MAISON 5 pièces — 315 950 €
1815 VC OOST HOUCK STRAETE 59285 BUYSSCHEURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 950 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 927 m²
Prix/m²2 430 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC175
Contenance830 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro175
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14595668. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Buysscheure
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
590 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Buysscheure (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,313,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 1 157 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Buysscheure
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2001 - 21/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/2016 - 22/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
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NOORDPEENE - Castier HouckRHDF-59-P1599 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
348 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
479 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
480 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
534 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
598 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
315 950 €prix moyen
2025
315 950 €
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