UN APPARTEMENT 4 pièces — 199 900 €
2 B RUE PIERRE CLOSTERMANN 77100 MEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 900 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 665 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS456
Contenance2 865 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro456
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14595079. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 961 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Colbert Nord-Centre
Revenus
17 530 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 744 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
85%Locataires
48%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Meaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
14,019,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,51%
Loyer estimé : 1 250 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meaux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2001 - 21/10/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse03/06/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
ChappeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie105 m
ChappeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m
ChappeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m
AnjouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie193 m
Anjou / Parc ChenonceauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie224 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
543 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
545 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+59,9% évolution globale
155 070 €prix moyen
2025
199 900 €
2 665 EUR/m² +13,6% Vente actuelle 2025
176 000 €
2 411 EUR/m² +31,3% 2025
134 000 €
3 436 EUR/m² -4,3% 2024
140 050 €
3 686 EUR/m² -10,8% 2023
157 000 €
2 754 EUR/m² +2,1% 2022
153 700 €
4 045 EUR/m² -19,5% 2021
191 000 €
3 351 EUR/m² +35,8% 2021
140 671 €
3 197 EUR/m² -9,2% 2020
155 000 €
2 719 EUR/m² -9,9% 2020
172 000 €
2 915 EUR/m² +4,9% 2020
164 010 €
2 734 EUR/m² -2,4% 2020
168 000 €
3 055 EUR/m² 0,0% 2020
168 000 €
2 947 EUR/m² +38,8% 2019
121 000 €
3 103 EUR/m² -24,6% 2019
160 500 €
2 816 EUR/m² +9,2% 2019
147 000 €
2 625 EUR/m² +6,5% 2019
138 000 €
3 450 EUR/m² -27,4% 2019
189 953 €
3 220 EUR/m² +40,3% 2019
135 355 €
3 301 EUR/m² -15,7% 2019
160 500 €
2 816 EUR/m² +30,5% 2019
123 000 €
3 075 EUR/m² -39,9% 2019
204 739 €
3 470 EUR/m² +24,8% 2019
164 000 €
2 877 EUR/m² +22,4% 2019
134 000 €
3 436 EUR/m² -27,6% 2019
185 000 €
2 534 EUR/m² +41,2% 2019
131 000 €
3 447 EUR/m² -3,0% 2019
135 000 €
3 553 EUR/m² -2,9% 2019
139 000 €
3 159 EUR/m² +10,3% 2019
126 000 €
3 073 EUR/m² -19,2% 2019
156 000 €
2 737 EUR/m² -4,3% 2019
163 000 €
2 911 EUR/m² -2,7% 2018
167 500 €
2 991 EUR/m² -9,0% 2018
184 000 €
2 453 EUR/m² +6,1% 2018
173 500 €
2 941 EUR/m² +1,8% 2018
170 500 €
2 842 EUR/m² +12,9% 2018
151 000 €
2 696 EUR/m² +11,6% 2018
135 355 €
3 148 EUR/m² +7,2% 2018
126 256 €
3 237 EUR/m² -20,6% 2018
159 000 €
2 839 EUR/m² -14,1% 2018
185 000 €
2 467 EUR/m² +13,5% 2018
163 000 €
2 717 EUR/m² +17,3% 2018
139 000 €
3 564 EUR/m² -12,0% 2018
158 000 €
2 772 EUR/m² +30,6% 2018
121 000 €
3 103 EUR/m² +1,7% 2018
119 000 €
2 833 EUR/m² -25,6% 2018
160 000 €
2 857 EUR/m² -8,6% 2018
175 000 €
2 966 EUR/m² -3,3% 2018
181 000 €
2 351 EUR/m² +41,4% 2018
128 000 €
3 368 EUR/m² +2,4% 2018
125 000 €
2 841 EUR/m²Biens comparables
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