UNE MAISON 4 pièces — 277 600 €
4 RUE DE L ABREUVOIR 27930 NORMANVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 277 600 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 435 m²
Prix/m²3 084 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB310
Contenance1 435 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro310
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14595064. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 260 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +36,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Normanville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 134 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Normanville (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,913,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,911,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 870 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Normanville
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe24/03/2001 - 29/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)7
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Caër centreTransurbain (Evreux Portes de Normandie)137 m
Caër centreTransurbain (Evreux Portes de Normandie)164 m
CaërNomad Car (Région Normandie)172 m
Caër NordTransurbain (Evreux Portes de Normandie)240 m
La ValléeTransurbain (Evreux Portes de Normandie)373 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m 🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m 🚗
Nationale N154Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
488 m 🚗
Nationale N154Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
277 600 €prix moyen
2025
277 600 €
3 084 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire les Prés Verts1.4 km · Public
Permis de construire Commune de NORMANVILLE
33permis récents
85logements autorisés
5 774 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2024
2
16 logements1
Permis de construire août 2023
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable mai 2023
2
12 logements1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement162 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement104 m²1