BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 160 000 €

575 CHE DU PAVE 87260 PIERRE-BUFFIERE
Vendu le 16 décembre 2025
635 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface252 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain3 680 m²
Prix/m²635 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 277 kWh/m²/an
EGES
 68 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle ZB1
Contenance3 680 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro1

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14595046. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-Bonneval

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 001 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,4%Chômage
16%Cadres
Population active503
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pierre-Buffi�re (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
164 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,2 EUR/m²
93 observations
📈Rendement locatif brut
21,47%
Loyer estimé : 2 863 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-Bonneval

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Gare SNCFCars Régionaux 87 - Haute Vienne829 m
Gare SNCFCars Régionaux 87 - Haute Vienne829 m
Gare SNCFCars Régionaux 87 - Haute Vienne870 m
Pierre-BuffièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault966 m
Pierre-BuffièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault966 m

Exposition au bruit

75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A20 - l'OccitaneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
114 m
🚗
Autoroute/Route nommée A20 - l'OccitaneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
115 m
🚗
Autoroute/Route nommée A20 - l'OccitaneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
410 m
🚗
Autoroute/Route nommée A20 - l'OccitaneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
450 m
🚗
Autoroute/Route nommée A20 - l'OccitaneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
395 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
635 EUR/m²Vente actuelle

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