UNE MAISON 8 pièces — 485 000 €
68 RUE DU CLOS 01400 NEUVILLE-LES-DAMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 485 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface247 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 673 m²
Prix/m²1 964 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B490
Contenance729 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro490
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14594954. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Neuville-les-Dames
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 515 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Neuville-les-Dames (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,515,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,94%
Loyer estimé : 2 803 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuville-les-Dames
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2016 - 16/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1985 - 16/05/1985
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
CentreREGION - cars Région Ain206 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
221 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
221 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
485 000 €prix moyen
2025
485 000 €
1 964 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1 logement43 m²1
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2
1 logement1