BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 826 600 €

5094 LES BINETS 56460 SAINT-GUYOMARD
Vendu le 28 février 2025
3 473 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface238 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain11 829 m²
Prix/m²3 473 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

ADPE
 52 kWh/m²/an
AGES
 2 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle ZB400
Contenance11 829 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro400

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14594656. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Guyomard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,5%Chômage
12%Cadres
Population active688
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Guyomard (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
56 observations
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 2 587 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Guyomard

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+267,4% évolution globale
429 867 €prix moyen
2025
826 600 €
3 473 EUR/m² +247,3% Vente actuelle
2020
238 000 €
2 736 EUR/m² +5,8%
2017
225 000 €
2 586 EUR/m²

Biens comparables

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Équipements (24)

Sport/Loisirs9 · 421 m
Services publics8 · 212 m
Commerces2 · 556 m
Enseignement2 · 506 m
Santé1 · 471 m
Tourisme1 · 541 m
Transports1 · 430 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique la Belle Ecole507 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marguerite528 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-GUYOMARD

122permis récents
127logements autorisés
14 995 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement70 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement106 m²1