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Vendu 450 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface344 m²

Pièces11 pièces

TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE

Terrain279 m²

Prix/m²1 308 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux12 lots

Performance énergétique

CDPE

153 kWh/m²/an

BGES

6 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

56%

Données cadastrales

Référence parcelle AP95

Contenance279 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro95

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14594526. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Leclerc-Centre Sud

Revenus

23 070 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

7 663 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires

55%Locataires

20%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brie-Comte-Robert (2025)

17,3 EUR/m²/mois

15,119,8 EUR/m²

16,0 EUR/m²/mois

12,720,2 EUR/m²

15,87%

Loyer estimé : 5 951 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brie-Comte-Robert

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 07/07/1987

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

GambettaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie134 m

Petit BicêtreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie134 m

Maison pour TousParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie192 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

267 m

🚗

Départementale D50Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

330 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

494 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

497 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

500 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

450 000 €prix moyen

2025

450 000 €

1 308 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (520)

Services publics263 · 13 m

Santé128 · 66 m

Commerces56 · 15 m

Transports38 · 87 m

Sport/Loisirs21 · 170 m

Enseignement12 · 307 m

Tourisme2 · 160 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Sainte-Colombe333 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire Jules Ferry340 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jules Ferry397 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Louis Pasteur494 m · Public

Collège

Collège Georges Brassens563 m · Public

Permis de construire Commune de BRIE COMTE ROBERT

208permis récents

2 035logements autorisés

144 471 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement98 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement120 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement145 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement99 m²1

Declaration prealable juil. 2024

2 logements1

BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 11 pièces — 450 000 €

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Caractéristiques

Performance énergétique

Données cadastrales

Contexte du quartier

Profil démographique du quartier Leclerc-Centre Sud

Revenus

Population

Logements

Emploi

Loyers de référence Brie-Comte-Robert (2025)

Risques naturels et technologiques Brie-Comte-Robert

Dernières catastrophes naturelles

Transports en commun

Par réseau

Arrêts les plus proches

Exposition au bruit

Sources de bruit

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Biens comparables

Services à proximité

Équipements (520)

Écoles (10)

Permis de construire Commune de BRIE COMTE ROBERT

BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 11 pièces — 450 000 €