UNE MAISON 3 pièces — 49 000 €
5512 CHARENTENAY 17700 SAINT-MARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 49 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain633 m²
Prix/m²1 225 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E264
Contenance209 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro264
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14594431. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Mard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Mard (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,99%
Loyer estimé : 408 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Mard
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Inondations Remontée Nappe17/10/2023 - 17/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D212E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Départementale D212E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Départementale D212E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Départementale D212E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Départementale D212E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-77,7% évolution globale
156 000 €prix moyen
2025
49 000 €
1 225 EUR/m² -75,4% Vente actuelle 2024
199 000 €
829 EUR/m² -9,5% 2014
220 000 €
1 392 EUR/m²Biens comparables
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1
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Declaration prealable août 2024
3
1 logement13 m²1