DEUX APPARTEMENTS 3 pièces — 200 000 €

12 CRS VITTON 69006 LYON 6EME
Vendu le 22 décembre 2025
3 704 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²3 704 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

BDPE
 101 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle AO108
Contenance346 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro108

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14594390. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vitton

Revenus

32 100 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

3 115 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
57%Locataires
7%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
51%Cadres
Population active1 702
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lyon 6e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,4 EUR/m²
16953 observations
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
11,726,4 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 954 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lyon 6e Arrondissement

30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
95 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m

Historique des ventes à cette adresse

23ventes
-43,2% évolution globale
320 776 €prix moyen
2025
200 000 €
3 704 EUR/m² +19,8% Vente actuelle
2025
167 000 €
2 114 EUR/m² -15,5%
2025
197 700 €
2 503 EUR/m² -29,0%
2024
278 400 €
5 354 EUR/m² -50,9%
2022
567 000 €
7 000 EUR/m² -66,1%
2021
1 673 700 €
6 722 EUR/m² +304,8%
2021
413 500 €
6 362 EUR/m² +24,3%
2021
332 600 €
11 879 EUR/m² +23,2%
2020
270 000 €
5 870 EUR/m² +14,9%
2019
235 000 €
6 184 EUR/m² +17,5%
2019
200 000 €
7 143 EUR/m² +68,1%
2018
119 000 €
4 958 EUR/m² -66,0%
2018
350 000 €
4 023 EUR/m² +150,0%
2018
140 000 €
3 415 EUR/m² -52,5%
2017
295 000 €
4 758 EUR/m² -22,4%
2017
380 000 €
4 691 EUR/m² -5,0%
2017
400 000 €
5 263 EUR/m² +846,7%
2016
42 250 €
134 EUR/m² -81,5%
2016
227 800 €
3 674 EUR/m² +3 967,9%
2015
5 600 €
68 EUR/m² -98,6%
2015
403 000 €
4 580 EUR/m² +214,8%
2015
128 000 €
4 267 EUR/m² -63,7%
2014
352 300 €
3 262 EUR/m²

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Ecole élémentaire Louis Pradel217 m · Public
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Permis de construire Commune de LYON 6EME

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