BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 35 pièces — 1 815 000 €
1 PL GRANVELLE 25000 BESANCON
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Vendu 1 815 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface1 899 m²
Pièces35 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain321 m²
Prix/m²956 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux25 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle AN47
Contenance321 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14594327. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Chamars
Revenus
25 080 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 172 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
68%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Besan�on (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,17%
Loyer estimé : 24 459 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Besançon
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 12/03/2006
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Ginko49
RESEAU 251
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Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
443 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
592 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
604 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 815 000 €prix moyen
2025
1 815 000 €
956 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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