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Vendu 22 977 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface11 375 m²

Pièces666 pièces

TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE

Terrain18 214 m²

Prix/m²2 020 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux427 lots

Performance énergétique

DDPE

204 kWh/m²/an

DGES

43 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

37%

Données cadastrales

Référence parcelle CE479

Contenance18 214 m²

Préfixe000

SectionCE

Numéro479

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14594318. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Prunet

Revenus

18 350 EUR Revenu médian annuel

28,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

4 135 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires

54%Locataires

21%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,3%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Argenteuil (2025)

19,4 EUR/m²/mois

15,424,4 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

13,225,1 EUR/m²

11,50%

Loyer estimé : 220 220 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Argenteuil

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat31

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

RésédasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m

ViolettesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie155 m

CourlisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie245 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

152 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

474 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

493 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

155 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

290 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

22 977 000 €prix moyen

2025

22 977 000 €

2 020 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (816)

Services publics495 · 45 m

Transports168 · 38 m

Commerces68 · 49 m

Santé49 · 278 m

Sport/Loisirs21 · 128 m

Enseignement15 · 300 m

Écoles (10)

Collège

Collège Albert Camus299 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jules Guesde 2301 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jules Guesde301 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jules Guesde 1342 m · Public

Collège

Ecole secondaire privée Hanned393 m · Privé

Permis de construire Commune de ARGENTEUIL

822permis récents

4 425logements autorisés

302 351 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement74 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement130 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement218 m²1

Permis de construire sept. 2025

2 logements1

Permis de construire sept. 2025

150 logements11 720 m²1

BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 666 pièces — 22 977 000 €

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Caractéristiques

Performance énergétique

Données cadastrales

Contexte du quartier

Profil démographique du quartier Le Prunet

Revenus

Population

Logements

Emploi

Loyers de référence Argenteuil (2025)

Risques naturels et technologiques Argenteuil

Dernières catastrophes naturelles

Transports en commun

Par réseau

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Exposition au bruit

Sources de bruit

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Écoles (10)

Permis de construire Commune de ARGENTEUIL

BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 666 pièces — 22 977 000 €