UN APPARTEMENT 4 pièces — 114 000 €
141 RUE LE TRIDENT 34400 LUNEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 676 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA77
Contenance12 535 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14594131. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 104 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Abrivado
Revenus
18 630 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 220 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
16%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Lunel (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,318,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,74%
Loyer estimé : 1 021 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lunel
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport17
Transp'Or3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
LUNEL - République.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport447 m
LUNEL - République.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport463 m
LUNEL - MISTRAL.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport523 m
LUNEL - Lycée Louis Feuillade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport561 m
LUNEL - Lycée Louis Feuillade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport561 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m 🚗
Nationale N113Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 m 🚗
Nationale N113Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 m 🚗
Nationale N113Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 m 🚗
Nationale N113Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
46ventes
+178,1% évolution globale
104 313 €prix moyen
2025
114 000 €
1 676 EUR/m² +48,1% Vente actuelle 2025
77 000 €
2 655 EUR/m² +26,2% 2025
61 000 €
2 103 EUR/m² -45,0% 2025
111 000 €
2 094 EUR/m² -14,6% 2024
130 000 €
2 321 EUR/m² -10,7% 2024
145 629 €
2 555 EUR/m² -1,6% 2024
147 950 €
1 897 EUR/m² +23,8% 2023
119 500 €
1 838 EUR/m² -16,4% 2023
142 901 €
2 507 EUR/m² +62,4% 2023
88 000 €
3 034 EUR/m² -58,1% 2023
210 000 €
3 088 EUR/m² +58,7% 2023
132 350 €
2 036 EUR/m² -21,2% 2023
168 000 €
1 931 EUR/m² +124,0% 2022
75 000 €
2 586 EUR/m² -53,6% 2022
161 685 €
3 051 EUR/m² +49,5% 2022
108 120 €
2 457 EUR/m² -12,8% 2021
124 000 €
1 590 EUR/m² -17,3% 2021
150 000 €
2 206 EUR/m² -16,6% 2021
179 875 €
2 068 EUR/m² +56,6% 2021
114 895 €
1 768 EUR/m² -29,9% 2021
164 000 €
3 037 EUR/m² +121,6% 2020
74 000 €
1 072 EUR/m² -11,9% 2020
84 000 €
1 077 EUR/m² +86,7% 2019
45 000 €
1 552 EUR/m² -55,0% 2019
100 000 €
1 449 EUR/m² -9,1% 2019
110 000 €
1 618 EUR/m² +69,2% 2019
65 000 €
1 161 EUR/m² -33,0% 2019
97 000 €
1 115 EUR/m² -23,3% 2019
126 450 €
1 453 EUR/m² +81,9% 2019
69 500 €
1 241 EUR/m² -35,4% 2018
107 595 €
1 630 EUR/m² +39,7% 2018
77 000 €
1 351 EUR/m² -9,4% 2017
85 000 €
1 518 EUR/m² +9,0% 2017
78 000 €
1 200 EUR/m² -32,2% 2017
115 035 €
1 826 EUR/m² +62,0% 2017
71 000 €
1 315 EUR/m² +18,3% 2016
60 000 €
923 EUR/m² -40,0% 2016
100 000 €
1 538 EUR/m² +72,4% 2016
58 000 €
892 EUR/m² -17,1% 2015
70 000 €
1 250 EUR/m² -12,5% 2015
80 000 €
1 231 EUR/m² -10,1% 2015
89 000 €
718 EUR/m² +83,5% 2015
48 500 €
1 672 EUR/m² -58,7% 2014
117 431 €
1 779 EUR/m² +11,8% 2014
105 000 €
1 346 EUR/m² +156,1% 2014
41 000 €
1 414 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (891)
Services publics403 · 52 m
Santé316 · 96 m
Commerces118 · 377 m
Sport/Loisirs21 · 272 m
Enseignement16 · 234 m
Transports12 · 435 m
Tourisme5 · 520 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Mario Roustan216 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Mario Roustan226 m · Public
Collège
Collège Fréderic Mistral357 m · Public
Collège
Collège privé Sainte-Thérèse484 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Louis Feuillade492 m · Public
Permis de construire Commune de LUNEL
405permis récents
1 771logements autorisés
125 218 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
41 logements2 448 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
31 logements1 925 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
54 logements3 957 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
24 logements1 615 m²1