BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 297 000 €

30 RUE MARCEL RASCHIA 59130 LAMBERSART
Vendu le 17 décembre 2025
3 622 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 623 m²
Prix/m²3 622 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 238 kWh/m²/an
EGES
 52 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
93%

Données cadastrales

Référence parcelle AO200
Contenance312 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro200

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14594000. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Briqueterie

Revenus

28 930 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 503 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
9%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
48%Cadres
Population active654
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lambersart (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
3059 observations
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,2 EUR/m²
736 observations
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 1 310 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lambersart

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe14/02/2002 - 31/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m37 arrêts

Par réseau

ILEVIA46

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ViersenILEVIA180 m
Rue De LompretILEVIA203 m
Rue De LompretILEVIA224 m
Rue De LompretILEVIA246 m
ViersenILEVIA250 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale/Route nommée M652 - Rocade Nord OuestType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
396 m
🚗
Route intercommunale/Route nommée M652 - Rocade Nord OuestType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
423 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
248 m
🚗
Route intercommunale M965207B1Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 m
🚗
Route intercommunale M965207B5Bretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-7,2% évolution globale
308 500 €prix moyen
2025
297 000 €
3 622 EUR/m² -7,2% Vente actuelle
2023
320 000 €
3 902 EUR/m²

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Permis de construire Commune de LAMBERSART

150permis récents
1 218logements autorisés
70 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

33 logements2 436 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

121 logements3 083 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

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