UNE MAISON 3 pièces — 174 000 €
9028 RUE DE NUISEMENT 27160 MESNILS-SUR-ITON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface146 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 050 m²
Prix/m²1 192 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AK62
Contenance2 050 m²
Préfixe166
SectionAK
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14593882. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Mesnils-sur-Iton
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 145 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Mesnils-sur-Iton (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,213,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,711,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,23%
Loyer estimé : 1 339 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mesnils-sur-Iton
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 27/03/2001
Inondations Remontée Nappe08/02/2001 - 15/04/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 02/04/2001
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
159 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
159 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
161 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
170 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
174 000 €prix moyen
2025
174 000 €
1 192 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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