DES DEPENDANCES — 75 000 €
19 AV DE L ALMA 94210 SAINT-MAUR-DES-FOSSES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Locaux3 lots
Performance énergétique
?N/A
CGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle EK108
Contenance883 m²
Préfixe000
SectionEK
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14593871. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Les Mûriers 3
Revenus
32 410 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 196 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Saint-Maur-des-Foss�s (2025)
🏢Appartementbonne
23,0 EUR/m²/mois
18,728,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,1 EUR/m²/mois
14,231,5 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Saint-Maur-des-Fossés
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Alma / Raspail - Pont de BonneuilParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie69 m
AlmaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m
Raspail - Pont de BonneuilParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie115 m
AlmaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
Raspail - Pont de BonneuilParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie157 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
492 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
-91,9% évolution globale
784 914 €prix moyen
2025
75 000 €
-76,1% Vente actuelle 2025
314 080 €
5 066 EUR/m² +1 042,1% 2025
27 500 €
-87,6% 2025
222 170 €
5 049 EUR/m² +640,6% 2025
30 000 €
+15,4% 2025
26 000 €
-75,0% 2025
104 000 €
+300,0% 2024
26 000 €
-91,8% 2024
317 070 €
5 114 EUR/m² +40,1% 2024
226 395 €
5 145 EUR/m² -28,0% 2024
314 405 €
5 071 EUR/m² +43,0% 2024
219 830 €
4 996 EUR/m² -2,9% 2024
226 395 €
5 145 EUR/m² -3,4% 2023
234 446 €
5 328 EUR/m² -27,3% 2023
322 373 €
5 200 EUR/m² -0,4% 2023
323 765 €
5 222 EUR/m² -7,5% 2023
350 025 €
5 646 EUR/m² -0,8% 2023
352 755 €
5 690 EUR/m² -96,7% 2023
10 601 634 €
6 787 EUR/m² +4 449,6% 2023
233 025 €
5 296 EUR/m² -86,2% 2023
1 688 316 €
2 221 EUR/m² +353,4% 2023
372 400 €
8 464 EUR/m² +7,7% 2023
345 900 €
7 059 EUR/m² +1 113,7% 2023
28 500 €
-5,0% 2023
30 000 €
-93,5% 2023
462 900 €
7 589 EUR/m² -49,7% 2022
920 000 €
1 248 EUR/m² -8,0% 2022
1 000 000 €
8 475 EUR/m² +27,9% 2022
782 000 €
3 891 EUR/m² -76,8% 2022
3 370 528 €
7 524 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (526)
Services publics286 · 50 m
Santé125 · 41 m
Commerces47 · 92 m
Transports41 · 99 m
Sport/Loisirs16 · 194 m
Enseignement11 · 227 m
Écoles (10)
Collège
Collège Louis Blanc275 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent François Mansart445 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart445 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Muriers738 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Mûriers779 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MAUR-DES-FOSSES
774permis récents
7 583logements autorisés
462 543 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
10 logements780 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement16 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement221 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement227 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement115 m²1