UNE MAISON 5 pièces — 165 000 €

35 LE BOURG (SAINT GABRIEL) 14480 CREULLY SUR SEULLES
Vendu le 06 février 2025
1 542 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain363 m²
Prix/m²1 542 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14593844. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 381 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -35,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Creully sur Seulles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 266 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
11%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
10%Cadres
Population active1 078
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Creully sur Seulles (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,813,9 EUR/m²
37 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,113,1 EUR/m²
61 observations
📈Rendement locatif brut
7,52%
Loyer estimé : 1 034 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Creully sur Seulles

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 21/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1994 - 01/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D158BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
6 m
🚗
Départementale D158BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m
🚗
Départementale D158CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m
🚗
Départementale D158BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 542 EUR/m²Vente actuelle

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249 000 €
2 243 EUR/m²1.8 km2025
111 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 5p
250 000 €
2 381 EUR/m²1.6 km2025
105 m²
Voir

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