BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 12 pièces — 50 000 €

6 RUE DU GRENIER A SEL 58500 CLAMECY
Vendu le 26 novembre 2025
126 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface396 m²
Pièces12 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain202 m²
Prix/m²126 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux10 lots

Performance énergétique

EDPE
 268 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle BM156
Contenance202 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro156

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14593774. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

17 930 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 132 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
54%Locataires
33%HLM
31%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,8%Chômage
8%Cadres
Population active781
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Clamecy (2025)

🏢Appartementbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,89,1 EUR/m²
775 observations
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,29,0 EUR/m²
178 observations
📈Rendement locatif brut
69,09%
Loyer estimé : 2 879 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clamecy

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

RESEAU 586
RESEAU 893
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Pl. des JeuxRESEAU 5893 m
Pl. des PromenadesRESEAU 5895 m
PLACE DES JEUXRESEAU 8996 m
MissetRESEAU 58433 m
46 AVENUE DE LA GARERESEAU 89717 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-13,8% évolution globale
57 200 €prix moyen
2025
50 000 €
126 EUR/m² +85,2% Vente actuelle
2024
27 000 €
435 EUR/m² -41,3%
2023
46 000 €
667 EUR/m² -56,2%
2021
105 000 €
244 EUR/m² +81,0%
2014
58 000 €
841 EUR/m²

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Collège Giroud de Villette916 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.0 km · Public

Permis de construire Commune de CLAMECY

15permis récents
49logements autorisés
3 550 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement45 m²1
Permis de construire mai 2024

5

1 logement72 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement79 m²1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement33 m²1
Permis de construire mars 2021

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