ACTIVITE — 6 700 000 €

21 RUE SAINT JUST 45120 CHALETTE-SUR-LOING
Vendu le 27 novembre 2025
1 148 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface5 838 m²
TypeACTIVITE
Terrain19 000 m²
Prix/m²1 148 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ329
Contenance9 893 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro329

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14593420. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Kennedy-Château Blanc

Revenus

14 230 EUR Revenu médian annuel
47,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 668 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

14% Propriétaires
85%Locataires
71%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
37,0%Chômage
1%Cadres
Population active589
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�lette-sur-Loing (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,515,8 EUR/m²
409 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
325 observations
📈Rendement locatif brut
13,46%
Loyer estimé : 75 135 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châlette-sur-Loing

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1992

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Amelys (Montargis)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

23 AoûtAmelys (Montargis)162 m
23 AoutRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41162 m
23 AoutRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41170 m
23 AoûtAmelys (Montargis)170 m
23 AoûtAmelys (Montargis)178 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D94Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m
🚗
Départementale D94Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
523 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
6 700 000 €prix moyen
2025
6 700 000 €
1 148 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (28)

Services publics16 · 501 m
Commerces3 · 841 m
Santé3 · 889 m
Sport/Loisirs3 · 893 m
Transports2 · 841 m
Enseignement1 · 941 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Pierre Perret393 m · Public
Ecole
Ecole primaire Michel Moineau427 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre Perret438 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Château Blanc685 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Château Blanc688 m · Public

Permis de construire Commune de CHALETTE-SUR-LOING

170permis récents
389logements autorisés
34 286 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement190 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

4 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement142 m²1