DES MAISONS 14 pièces — 660 000 €

8500 AV RENE CASSIN 13480 CABRIES
Vendu le 23 décembre 2025
1 793 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface368 m²
Pièces14 pièces
TypeDES MAISONS
Prix/m²1 793 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM383
Contenance777 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro383

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14593353. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Extérieurs

Revenus

32 020 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

4 461 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
30%Cadres
Population active2 177
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cabri�s (2025)

🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,423,5 EUR/m²
320 observations
🏠Maisonbonne
19,2 EUR/m²/mois
13,826,8 EUR/m²
264 observations
📈Rendement locatif brut
12,87%
Loyer estimé : 7 080 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cabriès

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Aix lecar18
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9

Arrêts les plus proches

La TrébillaneAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER328 m
CABRIES - LA TREBILLANEAix lecar364 m
CABRIES - LA TREBILLANEAix lecar364 m
Le GayAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER488 m
CALAS - CALAS VILLAGEAix lecar510 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D543Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
555 m
🚗
Départementale D543Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
576 m
🚗
Départementale D543Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
592 m
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
660 000 €prix moyen
2025
660 000 €
1 793 EUR/m²Vente actuelle

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Transports3 · 450 m
Tourisme1 · 522 m

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Ecole élémentaire La Trébillane-René Cassin337 m · Public
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Ecole maternelle Petit Lac627 m · Public

Permis de construire Commune de CABRIES

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839logements autorisés
87 075 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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