DES MAISONS 7 pièces — 487 183 €

5157 CHE DU STADE 13840 ROGNES
Vendu le 30 juillet 2025
2 849 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 487 183 € le 30 juillet 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface171 m²
Pièces7 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain4 218 m²
Prix/m²2 849 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE470
Contenance2 404 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro470

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14593150. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rognes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 586 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
27%Cadres
Population active1 996
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rognes (2025)

🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,019,6 EUR/m²
298 observations
🏠Maisonbonne
13,3 EUR/m²/mois
9,718,2 EUR/m²
172 observations
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 2 274 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rognes

65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2006 - 16/09/2006
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Aix lecar2
Salon1
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER1

Arrêts les plus proches

Esplanade Saint DenisAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER890 m
Esplanade SaintSalon892 m
Esplanade Saint DenisAix lecar892 m
Esplanade Saint DenisAix lecar892 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D543Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m
🚗
Départementale D543Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m
🚗
Départementale D543Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
367 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
487 183 €prix moyen
2025
487 183 €
2 849 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (89)

Santé41 · 198 m
Services publics31 · 287 m
Commerces10 · 566 m
Sport/Loisirs5 · 472 m
Transports2 · 581 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Robert Verrier838 m · Public
Ecole
Ecole maternelle ROGNES1.2 km · Public

Permis de construire Commune de ROGNES

183permis récents
560logements autorisés
48 087 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

3 logements180 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement92 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1