Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 118 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 360 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G2314

Contenance1 162 m²

Préfixe000

SectionG

Numéro2314

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14593115. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Oraison

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 981 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires

38%Locataires

8%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Oraison (2025)

13,2 EUR/m²/mois

10,416,7 EUR/m²

11,6 EUR/m²/mois

8,715,6 EUR/m²

6,70%

Loyer estimé : 659 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Oraison

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 24/08/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/1994 - 08/01/1994

Transports en commun

51Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

TRANSAGGLO5

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

ZOU ! Proximité1

ZOU ! Scolaire1

ZOU ! Express1

Arrêts les plus proches

KiosqueAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER374 m

KiosqueZOU ! Express374 m

Le KiosqueZOU ! Proximité377 m

KIOSQUETRANSAGGLO380 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

481 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

384 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

486 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+0,9% évolution globale

108 250 €prix moyen

2025

118 000 €

2 360 EUR/m² +87,3% Vente actuelle

2023

63 000 €

1 800 EUR/m² -53,3%

2019

135 000 €

2 455 EUR/m² +15,4%

2015

117 000 €

1 983 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (183)

Services publics86 · 167 m

Santé54 · 54 m

Commerces28 · 293 m

Sport/Loisirs9 · 112 m

Enseignement3 · 362 m

Transports2 · 383 m

Tourisme1 · 656 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire ORAISON495 m · Public

Ecole

Ecole maternelle HENRI MATISSE587 m · Public

Collège

Collège Docteur JMG Itard596 m · Public

Permis de construire Commune de ORAISON

244permis récents

538logements autorisés

42 137 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

4 logements1