UNE MAISON 4 pièces — 300 000 €
6 A LES NORETS 27700 VEZILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain14 070 m²
Prix/m²2 459 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A141
Contenance2 700 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14593016. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 957 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +25,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vézillon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
229 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence V�zillon (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,914,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 1 291 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vézillon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
Arrêts les plus proches
Le HamelNomad Car (Région Normandie)274 m
MairieNomad Car (Région Normandie)386 m
Grêve à GuetNomad Car (Région Normandie)815 m
PiscineAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo951 m
PiscineNomad Car (Région Normandie)959 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D313Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
271 m 🚗
Départementale D313Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
291 m 🚗
Départementale D313Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 m 🚗
Départementale D313Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
2 459 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire privée Saint Joseph1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de VEZILLON
3permis récents
3logements autorisés
484 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2020
1
1 logement191 m²1
Permis de construire mars 2014
1
1 logement157 m²1
Permis de construire oct. 2013
1
1 logement136 m²1