UNE MAISON 5 pièces — 540 000 €

29 RTE DE PUECHABON 34380 ARGELLIERS
Vendu le 30 décembre 2025
2 727 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 540 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface198 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 604 m²
Prix/m²2 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C407
Contenance2 432 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro407

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14592870. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Argelliers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

970 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
28%Cadres
Population active472
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Argelliers (2025)

🏢Appartementfaible
13,4 EUR/m²/mois
11,216,0 EUR/m²
30 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,814,0 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 2 067 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Argelliers

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue18/12/2025 - 27/12/2025

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

ARGELLIERS - LUZIERE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport814 m
ARGELLIERS - LUZIERE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport814 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D27E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m
🚗
Départementale D27E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m
🚗
Départementale D27E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m
🚗
Départementale D27E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m
🚗
Départementale D27E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
540 000 €prix moyen
2025
540 000 €
2 727 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Ecole
Ecole primaire Les Bergers des Etoiles803 m · Public

Permis de construire Commune de ARGELLIERS

58permis récents
64logements autorisés
8 122 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement164 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement60 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement154 m²1