DES MAISONS 8 pièces — 275 000 €

5093 MAS COUSIT 30130 SAINT-ALEXANDRE
Vendu le 25 février 2025
1 545 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface178 m²
Pièces8 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain9 722 m²
Prix/m²1 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C90
Contenance680 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro90

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14592747. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Alexandre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 247 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
19%Cadres
Population active570
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Alexandre (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
37 observations
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
8,57%
Loyer estimé : 1 963 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Alexandre

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 19/11/2002

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

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SAINT-ALEXANDRE - Croisement Rn86.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport272 m
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Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
179 m
🚗
Nationale N86Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
219 m
🚗
Nationale N86Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
273 m
🚗
Nationale N86Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
280 m
🚗
Nationale N86Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
275 000 €prix moyen
2025
275 000 €
1 545 EUR/m²Vente actuelle

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