UNE MAISON 6 pièces — 135 400 €
15 RUE SAINT MARTIN 02290 MORSAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 400 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface231 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain627 m²
Prix/m²586 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle B1083
Contenance627 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1083
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14592611. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Morsain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
466 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Morsain (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,413,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,510,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,77%
Loyer estimé : 1 892 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morsain
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1993 - 18/05/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO5
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 400 €prix moyen
2025
135 400 €
586 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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