UNE MAISON 3 pièces — 182 000 €

12 RUE DE LA HAIE DU PONT 28630 FONTENAY S EURE
Vendu le 25 juillet 2025
3 434 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 182 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 700 m²
Prix/m²3 434 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB109
Contenance3 700 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro109

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14592402. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fontenay-sur-Eure

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 153 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
15%Locataires
10%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,3%Chômage
21%Cadres
Population active559
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fontenay-sur-Eure (2025)

🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
10,313,7 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,915,8 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 663 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontenay-sur-Eure

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/05/2019 - 19/05/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus3
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 413

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Pont TranchefetuFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus139 m
Pont TranchefetuRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41139 m
Pont TranchefetuFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus140 m
Pont TranchefetuRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41140 m
Pont TranchefetuRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41142 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D114.13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
243 m
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
450 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
182 000 €prix moyen
2025
182 000 €
3 434 EUR/m²Vente actuelle

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130logements autorisés
18 073 m²surface plancher
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1

2 logements143 m²1
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